1965〜1975年築, 専有面積31.29㎡〜51.29㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+7.5%
大田区
63.8万円/㎡
前年比+0.9%
レイクヒル長原
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩8分
1970年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
1,404万円
34.0万円/㎡
820
1,210
1,599
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,599万円
29.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月13日
レイクヒル長原
1,100万円（26.6万円/㎡）/ 7階 / 41.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,100万円 | 26.6万円 | 7階 | 41.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 54.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 54.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 63.8万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,200万円 | 67.9万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 56.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/29 | 2,580万円 | 66.4万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 68.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,580万円 | 59.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/16 | 2,500万円 | 64.3万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 61.3万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 2,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,190万円 | 45.4万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/19 | 2,399万円 | 62.9万円 | 9階 | 38.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 38.14㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/17 | 1,290万円 | 49.3万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 59.8万円 | 8階 | 38.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 53.1万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/25 | 2,380万円 | 62.4万円 | 8階 | 38.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 52.0万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 56.9万円 | 6階 | 26.19㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,080万円 | 57.6万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 57.6万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 66.3万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/05 | 2,480万円 | 65.0万円 | 8階 | 38.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,899万円 | 66.3万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/19 | 1,150万円 | 47.9万円 | 7階 | 24㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/30 | 1,150万円 | 44.2万円 | 7階 | 26㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/03/12 | 2,430万円 | 62.5万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 2,480万円 | 63.8万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/29 | 2,580万円 | 66.4万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/27 | 2,680万円 | 68.9万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,350万円 | 66.7万円 | 9階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 3,350万円 | 66.7万円 | 8階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/03 | 2,780万円 | 61.3万円 | 8階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 3,500万円 | 69.7万円 | 9階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 3,500万円 | 69.7万円 | 8階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 1,250万円 | 38.6万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/14 | 2,280万円 | 58.6万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/05 | 2,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/01 | 2,599万円 | 66.8万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/27 | 2,280万円 | 58.6万円 | 8階 | 38.88㎡ | - | 南西 |
| 2021/02/21 | 1,899万円 | 72.5万円 | 7階 | 26.19㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/02/14 | 1,999万円 | 76.3万円 | 7階 | 26.19㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/02/14 | 2,699万円 | 69.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/09/14 | 1,250万円 | 32.2万円 | 1階 | 38.83㎡ | 1R | - |
| 2020/06/03 | 1,350万円 | 34.8万円 | 1階 | 38.83㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.29㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 1,620万円 | 39.9万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/27 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/22 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,390万円 | 34.8万円 | 39.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/05 | 山王スカイマンション 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 38.1万円 | 49.92㎡ | 3K | 3階 / 14階建 | 北 | 1970年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/31 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | 池上コーポラス 大田区池上七丁目 | 池上駅6分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | - | 1968年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/18 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,350万円 | 38.0万円 | 35.52㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/19 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.28㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,350万円 | 38.8万円 | 34.81㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、大田区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は大田区の平均と比較して58.3%割安です。